问：购买第二套自住住房，可以申请住房公积金贷款吗？

答：可以。已拥有一套住房，为改善居住条件再次购买自住住房申请住房公积金贷款时，需结清首套房购房贷款。

问：住房公积金贷款期间内可以办理还款方式变更业务吗？

答：可以。借款人在贷款期间内可申请办理还款方式变更业务；还款方式变更后，等额本金还款的首月还款额不超过借款人（含共同申请人）月收入的60%。

问：住房公积金贷款期间内可以办理贷款期限变更业务吗？

答：可以。借款人在贷款期间内可申请办理贷款期限变更业务；缩短期限后的月还款额不超过借款人（含共同申请人）月收入的60%；延长贷款期限的，应重新办理抵押担保手续。

问：住房公积金贷款期间内可以办理还款账户变更业务吗？

答：可以。贷款期间内，可申请变更原合同约定还款账户，并提供新的符合受托贷款银行划扣要求的还款账户。

问：商业银行住房贷款转住房公积金贷款的条件是什么？

答：申请“商转公”贷款时，原商业住房贷款应正常、连续还款12个月以上，且原商业贷款银行同意“商转公”贷款，原则上还款银行卡卡号不发生变化；申请“商转公”贷款的房屋已取得不动产权证书或房屋所有权证书，且权属明晰，无查封、保全、设定居住权等权利受限情形。

问：目前住房公积金贷款的利率是怎样规定的？

答：自2025年5月8日起，住房公积金贷款利率调整为：首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.1%和2.6%；第二套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于2.525%和3.075%。2025年5月8日以前已经发放的住房公积金贷款，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的利率标准。

问：缴存人的父母或子女购房的，缴存人可以申请住房公积金贷款吗？

答：缴存人与父母或子女为房屋共同买受人或房屋共有权人的，可以申请住房公积金贷款。

问：以缴存人配偶名义购房的，缴存人可以申请住房公积金贷款吗？

答：可以。缴存人本人、配偶或未成年子女购房的，缴存人可以申请住房公积金贷款。

问：以个人保证担保方式申请公积金贷款时，担保人的条件是什么？

答：以个人保证担保贷款的，担保人须为财政全额拨款、财政统发或单位发放工资的机关事业单位在编在岗职工。

问：购买预售商品房申请住房公积金贷款，贷款资金是如何划转的？

答：借款人购买预售商品房申请住房公积金贷款的，贷款资金划入商品房买卖合同（预售）中约定的资金监管账户。

问：购买现售商品房申请住房公积金贷款，贷款资金是如何划转的？

答：借款人购买现售商品房申请住房公积金贷款的，贷款资金划入商品房买卖合同（现售）中约定的售房单位的银行账户内。

问：购买存量房（二手房）申请住房公积金贷款，贷款资金是如何划转的？

答：借款人购买存量房（二手房）申请住房公积金贷款的，贷款资金按约定划入监管账户内或售房人的银行账户内。

问：我市缴存人购买异地自住住房申请住房公积金贷款，贷款资金是如何划转的？

答：我市住房公积金缴存人在异地购买自住住房，在我市申请住房公积金贷款的，贷款资金划入售房单位或售房人的银行账户内。