（上接第一版）“我们‘拆墙透绿’，腾退公共空间，整合资源，新增停车场、健身器材等设施。同时引入国有企业统一服务，改造后小区环境焕然一新，居民出行更便捷，生活品质显著提升。”东街街道甘泉社区居委会主任王雪介绍。

居民白玉平在南大池小区住了十几年，亲眼见证了变化：“原来一家一个小院，没有整体的规划，脏乱差也不好管理。改造后，物业正规了，收费标准公布出来，钱花在什么地方一目了然，我们也放心。”

在物业服务方面，南大池小区构建起“社区+物业+业委会”三方协同治理机制，全方位服务业主。“保安24小时值班巡逻、保洁每日清扫消杀、绿化定期养护，发现问题及时主动维修。”物业站长张刚说。

此前，南大池老旧小区集中连片改造做法已获住建部推广。甘州区以南大池小区为老旧小区改造标杆，推广“硬件升级+智慧管理+红色服务”立体化治理模式，成功探索出一套可复制、可推广的经验。

长效管理：让“一时美”变“长久美”

“改造一时，管护一世”，南大池小区在硬件升级的同时，更注重长效机制的建立。

小区创新“物业服务星级评定”制度，将收费与服务质量挂钩，破解了老旧小区物业费收缴难题。同时，依托党群服务站，开展“文明家庭评选”等活动培育家园意识，制定《小区公共设施管理公约》，引导居民从“旁观者”变为“参与者”。据统计，改造后小区入住率提升至92%，群众满意度达96%以上。

今年以来，我市加快推进城市更新工作，目前，全市已完成282个老旧小区改造，惠及3.3万户居民，群众的幸福感、获得感、安全感大幅提升。